Villa à vendre
Faire offre à partir de 325000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS OPTION***Opportunité rare - Maison de plain-pied 2 c
***SOUS OPTION***WE INVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison de plain-pied à rénover, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Ottignies (quartier du Petit-Ry), à proximité de toutes les facilités (écoles, gare, commerces, hôpital, pharmacie, centre sportif, LLN, etc..).
La villa offre une superficie habitable de 106 m² pour une superficie totale de 125 m², 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau.
Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour de 34 m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine de 11 m² à rénover.
Maison à ossature bois, construite sur un terrain de 7,33 ares. Agréable jardin plat et bien orienté (Sud-Est) et grande terrasse de 28 m².
Un garage, une buanderie et un chalet de jardin compètent cette habitation
PEB : D, chaudière gaz Bulex de 2010, châssis Bois double vitrage de 1976, électricité non conforme.
Très belle opportunité ! Ne tardez pas et contactez-nous au plus vite pour planifier votre visite !
Faire offre à partir de 325.000€, vente immédiate à 350.000€ sous réserve d'acceptation de l'offre par le propriétaire.
CONTACT tel : 02/319.46.46 email : [email protected] - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/limelette/house/83380
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| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 733 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 583 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240828004196 |
| Emission CO₂ | 622 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43339 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1740 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6135009 |