Villa à vendre

549000€

5 chambres 361 mètres carrés

Immoweb code : 20288337
Immoweb code : 20288337
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
361 mètres carrés habitables
852 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Absolute aanrader! Ruime, gezellige en karaktervolle villa gekenmerkt door een zee aan ruimte en mogelijkheden? Deze heerlijk residentieel gelegen topper is perfect als ideale thuis voor een groot gezin maar deze prachtige villa met voormalige dokterspraktijk leent zich ook perfect als woon-werkcombinatie voor een vrij beroep!

De woning beschikt over 2 verschillende inkomhallen, ideaal om werk en privé gescheiden te houden.
Het beroepsdeel bestaat uit een inkomhal met toilet en twee extra ruimtes, perfect in te delen als praktijkruimte of bureel met wachtruimte. Indien u geen beroepspraktijk nodig heeft, kan u deze ruimte ook perfect integreren in het woongedeelte.

Voor het woongedeelte komt u de woning binnen in de charmante inkomhal, gekenmerkt door eikenhouten details zoals de trap en vensterbanken. Vervolgens betreedt u de ruime leefruimte, voorzien van een prachtige houtkachel en parketvloer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met toestellen, veel kastruimte en een ruim werkblad. Aansluitend is er een praktische berging en vanuit de keuken kan u terug naar de inkomhal, waar u het gastentoilet kan terugvinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een extra douchekamer en twee toiletten.

Verder is er ook nog een tweede verdieping, een zolderverdiepin

Général

Année de construction 1980
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 361 mètres carrés
Surface du salon 64 mètres carrés
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 5
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 4
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 52 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 852 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 617 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 510 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20231025-0003024098
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 1916 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adresse Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Site internet http://www.i-moov.be
Référence externe 021-24-JB/EV13f

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