Aperçu
Description
Investissement, charmante villa type provençale, 4 chambres.
Cointe (Liège) – Faire offre à partir de 490.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement ou profession libérale.
Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse sur les hauteurs de Liège, située dans une rue calme et peu passante. Cette villa comprend aussi une partie appartement premier étage.
Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 10 ans maximum.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, …).
Elle est composée comme suit :
Rez : 2 garages, 4 caves,
+1 : hall d’entrée, WC indépendant, 2 chambres, bureau, salle de bain à aménager, séjour avec espace pour cuisine,
+2 : grand séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, remise, salle de bain, 2 chambres, terrasse et jardin.
Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques avec production de +- 5000 kWh, adoucisseur d’eau, système alarme, partiellement meublée, ...
Renseignements et visites : [email protected] - [email protected] - 0471/06.65.23
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 699 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240215017919 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52805 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 490000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
IPA scrl (IPI 104008)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 81
4000 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6021417 |