Aperçu
Description
Viager non libre. Rente limitée à 20 ans!
L’agence « VIAGER À LIÈGE » vous propose un investissement de qualité qui confortera à terme votre avenir et celui de vos proches. Une belle villa située dans la proche périphérie de Liège-Ville offrant toutes les facilités. De bonne construction traditionnelle, en parfait état constructif et d’entretien, très bien isolée (PEB C), présentant une surface habitable de 245 m2 répartis sur deux niveaux. Bénéficiant de nombreux équipements et finitions de qualité dont des panneaux photovoltaïques. Une belle et spacieuse véranda très verte donnant sur un jardin-terrasse bien orienté dans un environnement très agréable et tout à fait dégagé.
La villa restera occupée par les vendeurs-propriétaires actuels particulièrement soigneux et attentifs, moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : un hall d’entrée avec WC, un bureau avec une pièce débarras, un séjour-salle à manger donnant sur la véranda, une belle cuisine tout-à-fait équipée et une pièce buanderie. Un grand garage avec atelier. Au PREMIER ÉTAGE de : un palier-mezzanine ouvert sur l’entrée, trois belles chambres dont une pourvue d’une pièce séparée pouvant faire office de dressing ou de chambre d’enfant. Une vaste salle-de-bains éclairée ainsi qu’une pièce à usage de grenier.
Année de construction | 1988 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240429014121 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41345 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1770 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Bouquet | 75000€ |
Rente mensuelle | 775€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 71, 73 |
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Penim SRL (IPI 103630)
Adresse |
Rue Laport, 19/1
4000 - Liège |
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[email protected] | |
Référence externe | Rocourt |