Aperçu
Description
Libramont, vaste et lumineuse villa 400 m2 sur près de 12 a
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Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire
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Idéalement située à 5 kilomètres de Libramont-Chevigny et de toute ses commodités, Immo-Far vous présente une récente et lumineuse villa érigée sur 3 niveaux et comptant plus de 400 m² sur une parcelle bien orientée de 11 ares et 96 centiares.
Cette construction de qualité ossature bois rénovée en 2020 vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées ,sa bonne performance énergétique, ses aménagements extérieurs et ses vues imprenables sur la campagne. Au rez-de-chaussée, un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, buanderie avec accès
vers le garage 2 voitures (48m2), une cuisine ouverte et équipée avec arrière cuisine, un séjour avec poêle à bois Tulikuvi, un salon avec espace bureau.
A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale, deux pièces d’eaux et un wc séparé.
Au sous-sol, une cave à vin (visible depuis le hall d’accueil), une pièce de détente, une chaufferie, deux caves de rangement.
Les extérieurs vous invitent à la détente avec ses 3 terrasses accessible depuis les pièces de vies (200m2), un beau jardin intime et entièrement clôturée, une piscine chauffée (7,00 x 3,50 m) et un jacuzzi flambant neuf de 5 personnes.
Une visite s’impose, ne tardez pas !
Vidéo : https://youtu.be/H8dGeTSp5uY
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 238 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 119 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1196 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Câble TV | Oui |
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Jacuzzi | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20180221013003 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50337 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Revenu cadastral | 949 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Far (IPI 101820)
Adresse |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Site internet |
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Référence externe | VM634 |