Aperçu
Description
Maison 4 chambres, 2 salles de bains avec garage 2 places
Située dans un quartier résidentiel très calme du Sart-Tilman, à seulement quelques minutes de l' Université de Liège et du CHU , cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains , son garage double et son jardin , cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Aucun travaux ne sont à prévoir : la maison dispose de chauffage au sol , d'une nouvelle toiture et de nouveaux châssis , assurant une consommation énergétique optimisée.
Le tout dans un état impeccable, il ne reste plus qu’à poser vos valises après un coup de peinture !
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PEB C ; N°20240726000159 ; E spec 235 ; E totale : 33 589
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Largeur de la façade à rue | 12 m |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 612 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241104013703 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63094 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 335 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 489000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000zxnxIAA |