Aperçu
Description
Villa luxueuse, 6 chambres, 2 garages, piscine intérieure
Cette villa exclusive est située dans le quartier calme d'Egenhoven, à deux pas de Louvain. La villa a été construite par le propriétaire actuel en 2004 et est équipée de tout le luxe possible, tant au niveau de la finition que de l'espace. Les différents niveaux et les matériaux utilisés donnent à la maison un aspect moderne et contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un double garage, le hall d'entrée avec une première salle de bains, la cuisine et le salon extrêmement spacieux (46 m²) donnant sur le jardin qui a été sculpté au fil des ans en une oasis de calme. Au rez-de-chaussée, tout est dédié à la détente : on se glisse dans les fauteuils confortables pour regarder un film, on se réchauffe en famille dans le sauna vertueux et on se relaxe toute l'année dans la piscine intérieure chauffée. Les premier et deuxième étages abritent une deuxième salle de bains et 6 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing, espace bureau et terrasse privée.
3 terrasses vous permettent de profiter du jardin ouvert toute l'année, où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Disponible le | 16 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 403 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 31 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1905 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1325 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 109 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240518-0003246559-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 949000 € |
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Revenu cadastral | 3430 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6261699 |