Aperçu
Description
Charmante propriété du 19e siècle en pleine campagne
Nichée au cœur de la campagne, à seulement quelques pas de Jurbise, cette magnifique propriété du 19e siècle bâtie sur une parcelle de terrain de +/- 60ares, vous séduira par son charme unique et son caractère authentique. L'ensemble niché dans un cadre idyllique, avec une qualité de matériaux noble, en font un bien d’exception. Mais ces atouts principaux sont la polyvalence d'exploitation des lieux, qui ravira nombreux profils d'acquéreurs, grâce à sa partie annexe qui est actuellement une activité service traiteur avec cuisine PRO aux norme AFSCA, ces box à chevaux avec zone atelier/stockage, Bureau pour activité indépendante/libérale, etc .. Elle se compose en sous-sol d'une cave, Au RDC : Hall d'entrée, bureau, vaste séjour lumineux, une cuisine, entièrement équipée de grande marque full INOX et plan de travail en GRANIT (Taque vitro et four XL, hotte, LV, double évier, réfrigérateur/congélateur). Un second hall, salle à manger, buanderie, SDB (douche + vasque) et un WC séparé. A l'étage : hall de nuit desservant quatre grandes chambres avec parquet massif, ainsi qu'une SDB avec plan en marbre (baignoire et vasque) et WC séparé. Côté Technique : Portail motorisé, panneaux photovoltaïques, ballon hydrothermique, CC Mazout avec citerne (2950l), équipement STANA pour l'escalier, système d'alarme, installation électrique en conformité, Châssis DV, etc ..Côté extérieur, vous serez conquis par l'aménagement des terrasses, le jardin et prairie, le tout entièrement clôturé.
Année de construction | 1875 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 6140 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 5600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241214004884 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86379 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 525000 € |
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Revenu cadastral | 608 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 6358202 |