nouveau
Villa à vendre
795000€
5 chambres 382 mètres carrés
Immoweb code : 20524969
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
382
mètres carrés
habitables
993
mètres carrés
de terrain
Description
MAISON (KANGOUROU) HABITABLE DE SUITE 5 CHAMBRE & DÉPENDANCE
Immo Van Middelem propose cette maison kangourou spacieuse et habitable de suite dans un quartier calme de Lennik (Eizeringen). Idéal pour une famille nombreuse, pour vivre avec ses parents ou pour combiner vie et travail.
Laissez-vous séduire en suivant le lien ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=SeIdBGb_1hg
LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL :
*Deux unités de vie séparées - idéal pour une famille avec des parents vivant sur place
*5 chambres
*Dépendance avec grande grange, bar d'été et terrasse ensoleillée
*Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité
*Garage intérieur et cave supplémentaire
*Sécurité contre l'amiante et conformité aux normes d'électricité
AMÉNAGEMENT DE LA MAISON :
La disposition est la suivante :
MAISON (+/- 150 m²) : située au RDC (rez-de-jardin) : hall d'entrée commun avec vestiaire et WC séparé, séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de douche. La propriété dispose d'un sous-sol presque complet (niveau rue) avec garage intérieur, chaufferie et plusieurs caves.
APPARTEMENT (+/- 85 m²) : situé au 1er ETAGE : séjour (salon et coin repas), cuisine, salle de douche avec WC, 2 chambres dont 1 équipée d'un sauna.
ANNEXES comprenant une grande grange aménagée (à usage de rangement) avec WC et terrasse couverte (+/- 40m²) avec bar d'été et une grande terrasse avec douche extérieure.
TECHNIQUE :
Structure solide en béton
Chauffage central au gaz
EPC : 219 kWh/m²/an (UC : 3504640)
Alarme et volet
Général
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 993 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Sauna | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 3504640 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1546 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Van Middelem (510654)
Immo Van Middelem (IPI 510654)
| Adresse |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Site internet | http://www.immovanmiddelem.be |
| Référence externe | 6112802 |
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