Villa à vendre
725000€ Ancien prix 749 000 €
4 chambres mètres carrés
220Aperçu
Description
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Nl :
Deze tijdloze architectenwoning biedt een hoogstaand wooncomfort en baadt in het licht, met een uniek vergezicht benadrukt door grote raampartijen. Geniet elke avond van een prachtige zonsondergang vanuit je woonkamer.
Uitstekende ligging op 10 minuten van de Brusselse Ring en 7 minuten van de E40.
Op niveau van de straat bevindt zich een dubbele carport met laadpaal en 2 ruime bergingen incl. technieken. Op de oprit is verder ruimte voor 4 geparkeerde wagens.
Via een stijlvolle betonnen trap begeef je je naar de verdieping waar alle slaapkamers, leefruimtes en de tuin zich bevinden. Leven op 1 verdieping is een meerwaarde qua comfort, en biedt vloerverwarming en hoge plafonds in alle ruimtes.
Via de nachthal bereik je de 4 slaapkamers waarvan 1 grote kamer met ruimte voor ingebouwde dressing, en 1 kamer momenteel ingericht als grote dressing + bureel. Hier bevindt zich ook een toilet, de moderne badkamer en een wasplaats met ruimte en aansluitingen voor tweede douchekamer.
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de leefruimte met woonkamer (incl ingebouwde kasten), eetkamer en bulthaupkeuken met Siemens toestellen. Vanuit de keuken bereik je ook de koele berging en het atelier.
Grote troef is de prachtige volledig aangelegde tuin met groot terras, watertafel en uniek uitzicht.
De woning is bijna energieneutraal (EPC 20) met 24 zonnepannelen (6360Wp), ventilatie D en geothermische warmtepomp.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2016 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1392 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241003-0003396211-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Solaire |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 1452 € |
Immeuble de rapport | Non |
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