Aperçu
Description
Charmante, rustig gelegen villa met 3 slaapkamers op 7a48ca
Een privé oprit verwelkomt u naar deze eigendom aan de bosrand, die een unieke en eigentijdse woonervaring biedt in een oase van rust.
Gelegen in een verzorgde residentiële wijk in de nabijheid van een lagere school, winkels, horeca, bushalte,...
Goede verbinding naar Brussel, Aalst, Gent, Ninove, Asse.
Het dak werd begin dit jaar volledig vernieuwd!!
Indeling (alles bevindt zich volledig op het gelijkvloers):
Via de ruime inkomhal met plaats voor vestiaire komen we in de gezellige, lichtrijke woonkamer (52m²).
Grenzend aan de woonkamer vinden we de open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtoek (oven, microgolf, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwas, dubbele wastafel, ingebouwde friteuse, frigo en vriezer). Via het schuifraam is er ook rechtstreeks toegang tot de veranda (34m²) waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is.
Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, de badkamer (met wastafel ingebouw in meubel, spiegel met verlichting en inloopdouche) en een ruime berging/dressing.
De grote dubbele garage (40m²) biedt plaats voor 2 wagens en extra bergruimte.
Ook op de privé-oprit zijn er verschillende parkeerplaatsen mogelijk.
Vanop het ruime terras zal je zeker kunnen genieten van de mooi verzorgde tuin (met tuinhuis) en groen verzicht op het achterliggend bos.
De geïsoleerde muren en zoldervloer, hoogrend
Année de construction | 1976 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 748 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3141645-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1561 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 6121425 |