nouveau
Villa à vendre
665000€
5 chambres 422 mètres carrés
Immoweb code : 11351378
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
422
mètres carrés
habitables
628
mètres carrés
de terrain
Description
Stijlvolle villa op 6a28ca met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Stijlvolle villa op 6a28ca met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Achter deze tijdloze gevel schuilt een enorm potentieel met 422m² bewoonbare oppervlakte / inclusief bewoonbare oppervlakte zolder en afgewerkte kelder op straatniveau.
Deze mooie villa werd volledig gerenoveerd in 2020 met hoogkwalitatieve materialen en is opgedeeld alsvolgt:
De woning is te betreden via een warme en levendige inkomhal voorzien van een natuurstenen vloer. Deze geeft uit in een praktische ingewerkte dressing, afzonderlijke badkamer (met toilet & gastendouche) en een grote leefruimte.
De leefruimte (47m²) is ingericht met een gezellige eetplaats (met houtkachel) aan de voorzijde, een leuke langerekte zithoek die uitgeeft op het overdekte terras en open, volledig geïnstalleerde keuken. Grenzend aan de keuken is ook een praktische bijkeuken/wasplaats terug te vinden.
Via de nachthal bereikt men 3 ruime slaapkamers (12m²-15m²-17m²) en een 2de badkamer (wastafel, ligbad en toilet)
Via een vaste trap heeft men toegang naar de zolderverdieping die vandaag is ingedeeld als 2 slaapkamers (23m²-23m²) en een inrichtbare zolderruimte (38m²)
Op straatniveau vinden we een inpandige garage, en een aantal mooi afgewerkte, sterk geïsoleerde en geventileerde polyvalente ruimtes. Deze zijn op heden ingedeeld als wachtplaats met vergaderzaal, thuisbureau, toonzaal, opslagruimte, afonderlijk toilet. (T
Général
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 628 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 3189106-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1484 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Living Stone Ninove (500390)
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet | http://www.living-stone.be |
| Référence externe | 5899874 |
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