Aperçu
Description
Alleenstaande, rustieke villa
Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijk heden op een perceel van 2740 m²
Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en handelspand? Dan is deze woning in Ledegem precies wat u zoekt.
De ruime inkom met ingemaakte kasten staat in verbinding met alle delen van de woning. De ruime woonkamer staat in verbinding met de lichtrijke eetkamer. Deze is voorzien van een airco. De volledig geïnstalleerde keuken heeft zicht op de tuin en de velden. Via de keuken kunt u de tuin en de boven verdieping bereiken.
Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad/douche en toilet. Op de benedenverdieping bevindt er zich een apart toilet.
Er is een zolderruimte met aparte ingang. Deze is ongeveer 57m² en voorzien van een keukengedeelte perfect als je liefhebber bent van privacy.
Verder hebben we op de benedenverdieping nog een ruime kamer die vrij in te delen is, deze kan in gedeeld worden als hobbyruimte, fitnessruimte, er is watervoorziening in de kamer.
De woning geeft toegang aan het handelsgedeelte doch kan helemaal afgescheiden worden.
Er is nog een hele bureauruimte en werkplaats. Verder is er nog een handelsruimte van 96m².
De prachtige tuin van meer 1000m² biedt een oase van rust. Het terras is voorzien van een zonneluifel.
De woning wordt verwarmd op stookolie en er i...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1975 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 32 m |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 493 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 39 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 29 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 57 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2742 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1942 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231222-0003086605-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 378 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 760000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1105 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | PRO50LEC |