Villa à vendre
1495000€
7 chambres 870 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA KANGOUROU, ASCENSEUR, PEB A, CLOS RESIDENTIEL
Rixensart limite Lasne - Excellente villa située dans un clos résidentiel.
Sa superficie de plus de 1100m2, dont 870m2 habitables offre de multiples possibilités : villa kangourou, profession libérale, grande famille.
Déployée sur quatre niveaux, elle dispose d’un ascenseur et permet également de vivre de plein pied.
Le rez est composé d'une suite luxueuse (chambre – dressing – sdb) en matériaux nobles intemporels, d'une cuisine super équipée Gaggenau, d'un beau living en L avec de grandes baies vitrées et une cheminée récente M-Design.
Au rez se trouvent également trois doubles-garages, dont un avec pont élévateur.
Le premier étage offre quatre autres belles suites avec chacune sa salle de bains privative, une buanderie et un grand bureau avec entrée indépendante.
Le deuxième étage se compose d’un bel appartement avec salon, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains et une grande pièce polyvalente.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une salle de jeux, un salon cinéma et une salle de fitness.
Autres : alarme, éclairage extérieur, panneaux solaires, chalet de jardin…
La villa est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 20a dans un clos résidentiel très calme à la limite de Lasne et à seulement 12 min en voiture de Louvain-la-Neuve.
De nombreux espaces verts et prairies se trouvent à quelques centaines de mètres.
Une opportunité à ne pas manquer !
Infos/visites : 0496 91 21 33
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 56 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 150 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 150 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1750 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20210225 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BELVEDERE (IPI 503540)
| Adresse |
Avenue des Aunelles 12
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | BELVEDERE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496 91 21 33 |
| Référence externe | 5664 |