Aperçu
Description
Lasne – Ohain, PROPRIETE paysagère d'exception
OHAIN, PROPRIETE paysagère d'exception avec maison (6CH/3SDB/GARAGE) de ± 365 m² habitables, en très bon état général et offrant de superbes volumes ainsi qu’une agréable luminosité. Le terrain de 73 ares 46ca., orienté sud, réserve une très belle vue dégagée et comprend une parcelle à bâtir de 31 ares 94 ca. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, premier bureau, salon avec feu ouvert, second bureau, salle à manger, grande cuisine avec coin déjeuner, cellier menant au garage et second vestiaire avec toilette. Garage pour deux voitures avec chaufferie. Au niveau des extérieurs : Terrasse orientée sud, jardin et parking extérieur pour 6 voitures. Au 1er étage : Palier hall de nuit, suite des maîtres composée d’un walk-in dressing, d’une salle de bains, chambres 2 et 3 donnant accès à une salle de douches, chambres 4 et 5 donnant accès à une salle de bains, chambre 6 avec lavabo, toilette de nuit, buanderie, bureau avec arrivées d’eau. Accès au très grand grenier de rangement. Au niveau des techniques : PEB E 352 kWh/m².an (20240228017023), électricité non-conforme, châssis bois et PVC simple et double vitrage, chaudière au mazout Weishaupt (2019) et cuve à mazout de 5.000 L, alarme, volets battants au rez-de-chaussée, grenier isolé, villa reliée aux égouts. Spacieuse villa pleine de charme pour un nouveau projet familial offrant un cadre bucolique à découvrir chez Latour et Petit!
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 365 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 56 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 7346 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 6300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240228017023 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 144618 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1490000 € |
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Revenu cadastral | 4566 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Waterloo Vente
Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6251809 |