Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle proche de toutes les facilités
***OPTION / DANS L' ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ohain, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché permettant un accès rapide à toutes les facilités de La Hulpe, Lasne et Waterloo, venez découvrir cette magnifique villa style "Zoute" pleine de potentiel. Construite en 2002 sur un magnifique terrain de 38ares parfaitement orienté et aménagé, la maison développe une surface construite de 560m2 (360m2 habitables) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un spacieux living (60m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine (20m²) séparée et équipée et un jardin d'hiver (+/-12m²). En partie de nuit, on découvre un très bel espace parental (36m²) comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain. L' étage est actuellement composé de 2 appartements (coté Ouest et côté Est) facilement convertibles en 4 chambres et 4 pièces d'eau. Au sous-sol, de vastes caves (160m²) avec accès extérieur complètent la partie principale de la maison. En annexe, se trouve un garage 2 voitures surplombé d'un espace polyvalent (+/30m²) idéal pour y installer un studio/profession libérale. A l'extérieur enfin, vous serez charmés par la beauté du jardin parfaitement ensoleillé, aménagé et arboré et comprenant une piscine chauffée avec Pool House. Une véritable propriété coup de coeur à visiter sans tarder. DIVERS : PEB B - Chauffage à air conditionné DAIKIN - Châssis double vitrage Afzelia - 27 panneaux photovol
Année de construction | 2002 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 560 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3800 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240517023390 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40296 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1480000 € |
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Revenu cadastral | 4618 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6055929 |