Villa à vendre

4 chambres 170 mètres carrés

1380 Lasne

Immoweb code : 11260699
Immoweb code : 11260699
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
170 mètres carrés habitables
1456 mètres carrés de terrain

Description

Charmante villa avec superbe vue !

Au calme, en bordure des champs invitant à la promenade,
tout en étant proche de la N5,
CHARMANTE VILLA sur un terrain de +/- 14 ares 56 centiares,
bénéficiant d'une SUPERBE VUE sur la campagne avoisinante.

Elle comprend : séjour en L lumineux avec insert,
cuisine équipée avec coin à déjeuner,
2 bureaux qui vous permettront de faire du télétravail aisément,
3 à 4 chambres selon vos besoins (17,5 - 16,5 - 8,5 -8,5 m²), 2 salles d'eau,
grenier de rangement, caves et garage 2 voitures.

Cette villa vous séduira par son jardin de belle dimension,
son cadre bucolique et sa magnifique vue.

PEB : D - PEB No. 20240321024950 - E spec 294 kWh/m².an - E totale 57433 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be

Général

Année de construction 1975
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 1
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1456 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 294 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240321024950
Emission CO₂ 73 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 57433 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 3107 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : VAN DER SMISSEN Immo (501144)

VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)

Adresse Rue des Saules, 31
1380 - Ohain
Site internet http://WWW.VANDERSMISSENIMMO.BE
Référence externe 5921137

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