Villa à vendre

Faire offre à partir de 399000€

4 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20121646
Immoweb code : 20121646
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
1071 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/11/2024

Description

DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle villa rénovée à vendre à Landelies. Excellente situation, dans une rue calme et verte. Cette superbe maison vous séduira par la qualité de la rénovation effectuée très récemment. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau (ou chambre), d'un vestiaire, d'un wc séparé, d'un beau et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à quatre chambres (8m², 8m², 15m² et 19m²) ainsi qu'à une salle de bain avec douche italienne, évier et wc. Au deuxième étage, via une échelle escamotable, vous accèderez à un grenier de rangement et à une chambre mansardée. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un local technique, une cave à vin, et un grand garage de 30m² avec porte électrique. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de nouveaux châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à eau de pluie. Passage latéral de 3 mètres et parking à l'avant. Installation électrique certifiée conforme ! Jardin idéalement orienté plein sud. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Opportunité rare à saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA

Général

Disponible le 1 novembre 2024 - 00:00
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1071 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 900 mètres carrés
Surface de la terrasse 30 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 383 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240826014266
Emission CO₂ 70 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 77823 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 399000 €
Revenu cadastral 980 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Delfimmo (507164)

Delfimmo (IPI 507164)

Adresse Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Site internet http://www.delfimmo.be
Référence externe 6134611

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