Villa à vendre

898000€

4 chambres 370 mètres carrés

Immoweb code : 20228137
Immoweb code : 20228137
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
370 mètres carrés habitables
3212 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Aan de rand van het "Nationaal Park Hoge Kempen" en op een van de mooiste locaties van Rekem is deze hedendaagse villa gelegen. De royale raampartijen over de gehele woning laten veel licht toe en zorgen voor en prachtig zicht op de parktuin van 3181m². De woning verschuilt zich achter een indrukwekkende voorgevel en geniet privacy over het gehele perceel.

Deze villa geniet een woonoppervlakte van 370m². U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer geniet een Boley gashaard, grote raampartijen en hoge plafonds. De keuken is volledig uitgerust met Gaggenau toestellen en geeft uit op het terras van 40m².

Via de trap in de woonkamer kunt u zich begeven naar de 2 ruime slaapkamers en badkamer afgewerkt met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een verdieping lager is nog een slaapkamer gelegen met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en sauna met zicht en toegang tot de tuin. De woning beschikt over 3 inpandige garages met geautomatiseerde poort. Naast de garage is nog een 4de slaapkamer gelegen die zich ook mooi leent om in te richten als bureau.

De prachtige zuid georiënteerde tuin is voorzien van een verwarmd zwembad van 9x4m, voorzien van solar deck, filterinstallatie en warmtepomp vernieuwd in 2020. De tuin is voorzien van omheining en 2 automatische toegangspoorten vooraan.

- EPC B
- 3 garages
- Verwarmd zwembad
- Keuken met Gaggenau toestellen
- Gelegen op 15min afstand van Maastricht & 8min van de E314

Général

Année de construction 1989
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 16.5 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Type d’environnement Aménagé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 370 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3212 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 2842 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 190 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220621-0002627204-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 190 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 898000 €
Revenu cadastral 2436 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)

Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)

Adresse Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt
Site internet http://www.hillewaere.be
Référence externe 10/1776

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