Aperçu
Description
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Nl :
Aan de rand van het "Nationaal Park Hoge Kempen" en op een van de mooiste locaties van Rekem is deze hedendaagse villa gelegen. De royale raampartijen over de gehele woning laten veel licht toe en zorgen voor en prachtig zicht op de parktuin van 3181m². De woning verschuilt zich achter een indrukwekkende voorgevel en geniet privacy over het gehele perceel.
Deze villa geniet een woonoppervlakte van 370m². U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer geniet een Boley gashaard, grote raampartijen en hoge plafonds. De keuken is volledig uitgerust met Gaggenau toestellen en geeft uit op het terras van 40m².
Via de trap in de woonkamer kunt u zich begeven naar de 2 ruime slaapkamers en badkamer afgewerkt met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een verdieping lager is nog een slaapkamer gelegen met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en sauna met zicht en toegang tot de tuin. De woning beschikt over 3 inpandige garages met geautomatiseerde poort. Naast de garage is nog een 4de slaapkamer gelegen die zich ook mooi leent om in te richten als bureau.
De prachtige zuid georiënteerde tuin is voorzien van een verwarmd zwembad van 9x4m, voorzien van solar deck, filterinstallatie en warmtepomp vernieuwd in 2020. De tuin is voorzien van omheining en 2 automatische toegangspoorten vooraan.
- EPC B
- 3 garages
- Verwarmd zwembad
- Keuken met Gaggenau toestellen
- Gelegen op 15min afstand van Maastricht & 8min van de E314
Année de construction | 1989 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3212 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2842 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220621-0002627204-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 898000 € |
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Revenu cadastral | 2436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
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Site internet |
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Référence externe | 10/1776 |