Aperçu
Description
Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht...
Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht en de Euregio.
KLIK HIER OM ONZE VIDEO TE BEKIJKEN
https://www.youtube.com/watch?v=HswyO9LA0vE
De uitgebreide video is te zien op het YouTubekanaal van Bronsvoord Makelaars.
In de prestigieuze villawijk "Kiewitheide" te Lanaken, bevindt zich deze indrukwekkende en uiterst luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2009 en verder uitgebreid in 2014. Met een bruto woonoppervlak van circa 635 m²en gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m², biedt deze standingvolle villa een ongekend niveau van comfort en privacy. De hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en het unieke ontwerp maken dit tot een van de meest exclusieve woningen in de regio.
Toplocatie in de Euregio
Deze villa profiteert van een ideale ligging in het hart van de Euregio, op slechts 7 km van het bruisende Maastricht. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke steden als Aken (40 km)en Luik (40 km)liggen binnen handbereik, en met snelle verbindingen naar het internationale wegennet, Maastricht-Aachen Airport en diverse golfbanen in de nabije omgeving, biedt deze locatie alles wat de veeleisende bewoner zich kan wensen. Of u nu houdt van natuur, cultuur of zakelijk netwerk, dit is de perfecte uitvalsbasis. Direct achter de villa beginnen de uitgestrekte natuurgebieden van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandel-en natuurliefhebbers.
Ruimte en luxe in overvl...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1992 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 635 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5027 mètres carrés |
---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20190726-0002181108-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2299000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Pannestraat 259, 3620 Lanaken |