Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU !!!
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LA LOUVIERE, dans une petite rue calme super sympathique au vert, tout en étant proche du centre et de toutes les facilités, vous serez conquis par cette toute mignonne villa entièrement à rénover, qui attend votre plus beau projet. Magnifique parcelle de 10a49ca, avec une terrasse couverte de folie, jardin Sud-Est. Deux beaux garages (2 x 16M²) avec portes manuelles et de nombreuses places de parkings complètent l'ensemble. Elle propose actuellement +/- 65M² en rez de chaussée : hall d'entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, cuisine à équiper (avant), chambre, salle à manger, salon arrière, salle de bains, hall sortie vers terrasse couverte et cabanon de rangement. 1er Et : Grenier aménageable avec escalier escamotable au départ du hall d'entrée : 20,56M². Grande terrasse couverte avec accès jardin : +/- 47M² avec accès vers de belles caves +/- 38M². Pas de chauffage central, poêle au gaz de ville, citerne eau de pluie pour le jardin, villa reliée aux égouts, châssis simple vitrage sauf un DV PVC au salon avec volet, installation électrique à revoir.Proche des axes, du centre, des commerces, des écoles. Elle a son petit cachet, projet tout mimi tout cosy pour cette villa. Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 65 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1049 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 1002 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240325013076 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102029 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 659 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3796 - 3391542 |