Villa à vendre

175000€

1 chambre 65 mètres carrés

7100 LA LOUVIÈRE

Immoweb code : 20103461
Immoweb code : 20103461
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
65 mètres carrés habitables
1049 mètres carrés de terrain

Description

VALDEL IMMO A VENDU !!!

OPTION OPTION OPTION !!! OFFRE AU PRIX SANS CLAUSE DE CREDIT !!!!
LA LOUVIERE, dans une petite rue calme super sympathique au vert, tout en étant proche du centre et de toutes les facilités, vous serez conquis par cette toute mignonne villa entièrement à rénover, qui attend votre plus beau projet. Magnifique parcelle de 10a49ca, avec une terrasse couverte de folie, jardin Sud-Est. Deux beaux garages (2 x 16M²) avec portes manuelles et de nombreuses places de parkings complètent l'ensemble. Elle propose actuellement +/- 65M² en rez de chaussée : hall d'entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, cuisine à équiper (avant), chambre, salle à manger, salon arrière, salle de bains, hall sortie vers terrasse couverte et cabanon de rangement. 1er Et : Grenier aménageable avec escalier escamotable au départ du hall d'entrée : 20,56M². Grande terrasse couverte avec accès jardin : +/- 47M² avec accès vers de belles caves +/- 38M². Pas de chauffage central, poêle au gaz de ville, citerne eau de pluie pour le jardin, villa reliée aux égouts, châssis simple vitrage sauf un DV PVC au salon avec volet, installation électrique à revoir.Proche des axes, du centre, des commerces, des écoles. Elle a son petit cachet, projet tout mimi tout cosy pour cette villa. Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1949
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 65 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 10 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1049 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 46 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1002 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240325013076
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 102029 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 175000 €
Revenu cadastral 659 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 3796 - 3391542

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