Villa à vendre
1480000€
6 chambres 255 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades + terrain à bâtir
Située dans un quartier prisé, cette villa 4 façades de 1991 en excellent état offre 380 m² de surface totale. Proche de la gare, elle est implantée sur un terrain de 24 ares 46 ca avec potentiel constructible pour une 2ème villa. Le RDC comprend un hall d'entrée, un living spacieux avec foyer ouvert, une cuisine super-équipée et un bureau. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol dispose d'une cave, chaufferie et cave à vin. Jardin arboré, terrasse orientée sud-ouest, garage pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2446 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240318030747 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92191 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Philippot (IPI 502758)
| Adresse |
Place A.Favresse 81 bte 1
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6144656 |