Villa à vendre

Faire offre à partir de 275000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20445306
Immoweb code : 20445306
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
200 mètres carrés habitables
906 mètres carrés de terrain

Description

Charmante villa familiale pleine de potentiel!

"Jeanne Haye" – Rêvimmo vous propose cette villa de 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ chambre ou d'un bureau!
Située Rue Jeanne Haye à 7110 Houdeng-Aimeries, cette charmante villa est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, le hall spacieux de 7,8 m² vous accueille et donne le ton : volumes généreux et agencement intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce polyvalente de 9,5 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, un WC individuel , ainsi qu’un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, et ouverte sur la salle de séjour, offre un espace convivial de 27 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une véranda/bibliothèque de 10 m² et une buanderie pratique de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit de 20 m² dessert trois belles chambres. La chambre principale de 15 m², tandis que les deux autres chambres (10 m² et 11 m²) offrent des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une salle de bain moderne de 6 m² vient parfaire cet étage. La pièce de 11 m² peut également être aménagée en salle de jeu ou en quatrième chambre, selon vos envies. Dotée de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière à gaz récente, cette villa permet des nombreuses possibilités pour faire baisser les couts d'énergies. Située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Frais d'agence à charge de l'acquéreur et

Général

Quartier ou lieu-dit Région de La Louvière
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 906 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 568 mètres carrés
Surface de la terrasse 95 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 222 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250110016183
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 44489 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 275000 €
Revenu cadastral 1202 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Rêvimmo Mons – LRDC (507700)

Rêvimmo Mons – LRDC (IPI 507700)

Adresse Boulevard Fulgence Masson 1
7000 - Mons
Site internet http://www.revimmo.be
Référence externe 6501895

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