Villa à vendre

265000€

3 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20389238
Immoweb code : 20389238
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
1000 mètres carrés de terrain

Description

Jolie villa

Une jolie villa construite en 2003 située dans une rue agréable. Un espace de parking derrière une grille électrique pour plusieurs voitures, un garage avec porte automatisée, une buanderie pratique donnant sur le garage, le jardin et la cuisine. Un vaste espace de vie très lumineux composé d'un espace salon, salle à manger et une vaste cuisine équipée. Un hall d'entrée très lumineux et contemporain avec ses sanitaires, un bel escalier donnant à l'étage composé de trois chambres et d'une grande salle de bain. L'installation électrique est aux normes et le PEB C, ce qui permet d'habiter immédiatement la villa sans frais. Un beau jardin facile d'entretien et à l'arrière un vaste chalet en bois qui sert de petit atelier. En résumé c'est une villa construite il y a 20 ans qui a toujours été habitée par son propriétaire et très bien entretenue. Une famille peut y habiter immédiatement sans frais et par la suite entreprendre des petits travaux d'amélioration, de peinture ou de modernisation. Le PEB qui est déjà bon (C) propose aussi des pistes pour l'améliorer. Le garage et la buanderie sont très bien situés dans la villa, communiquent avec la maison et son des espaces très pratiques. Il n'y a pas de possibilité de créer une quatrième chambre. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel - Les visites se font sur rendez-vous au 065841160. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2003
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1000 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 180 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241125004099
Emission CO₂ 34 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30108 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 265000 €
Revenu cadastral 889 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Maryvonne Dumonceau Immobilière (509766)

Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)

Adresse 1 Route d'Ath
7050 - Jurbise
Nom de l'agent Maryvonne Dumonceau
E-mail maryvonne.dumonceau.immobiliere@gmail.com
Téléphone +32 65841160

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