Villa à vendre
€
4 chambres 265 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige ruime villa, op een perceel van 63a 42ca, gelegen in een doodlopende straat met prachtige verzichten rondom. De woning van bouwjaar 1971 is perfect onderhouden en omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een gastentoilet, een zeer grote leefruimte (+/- 51m²), een veranda met geweldig zicht, ingerichte keuken, 4 zeer grote slaapkamers en badkamer met douche en lavabomeubel. De woning is volledig onderkelderd (bestaande uit stookkelder, waskelder, keuken en berging) met 2 grote garages. Overal zijn er afzelia ramen met dubbele beglazing en de verwarming is met stookolie (er ligt aardgas in de straat).
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 14.98 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 110 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6342 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 6342 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240624-000329700-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 2271 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21225/JSK/IS/JP |