Aperçu
Description
Magnifique villa à un emplacement intéressant à Kruishoutem
Cette villa est située dans la Gaversstraat à Kruishoutem, une rue très belle et calme. Vous êtes à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute E17 à Kruisem.
La disposition est la suivante :
Devant la maison, il y a une grande allée avec de la place pour plusieurs voitures.
On entre par le hall d'entrée élevé avec des toilettes séparées. De là, nous avons accès au salon lumineux, qui est relié à la cuisine ouverte. À côté de la cuisine, il y a une buanderie/cellier qui donne également accès à une salle de bain séparée équipée d'une douche et de toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve également un espace bureau qui peut servir de chambre et le garage spacieux intégré.
Au premier étage, nous trouvons 4 chambres, dont une qui donne un accès direct à un bureau et un dressing. Ensuite, il y a aussi une salle de bain avec douche + baignoire et des toilettes séparées.
Cette grande maison dispose également d'un grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe depuis le hall de nuit.
Le grand jardin, orienté à l'ouest, est aménagé et dispose d'une terrasse et d'un étang.
N'hésitez pas à nous contacter !
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 413 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1680 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230718-0002946498-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 211 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 1303 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000oJYvIAM |