Aperçu
Description
Spacieuse villa familiale
CASALINA Real Estate propose exclusivement à la vente : Cette villa familiale, située sur un terrain de 450 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Kraainem, à proximité immédiate de la Place Dumon (Stockel), où se trouvent toutes les commodités du quotidien ainsi que la station de métro.
La propriété, construite en 1973, a été rénovée en 2000.
Agencement de la propriété : Depuis le vaste hall d'entrée, on accède à la fois à l'espace de vie et à la salle à manger, tous deux spacieux et dotés d'une cheminée en marbre, ainsi qu'au bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine très généreuse, des toilettes pour invités et un vestiaire. Depuis la terrasse, on peut profiter d'une vue sur la verdure. Le jardin est légèrement en pente et de taille relativement modeste. Le sol du rez-de-chaussée est en marbre Bianco Carrara. À l'étage, il y a cinq grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec douche et baignoire. La villa est entièrement sous-solée et offre en plus un double garage très spacieux.
Informations techniques : Chaudière à gaz à condensation, alarme, double vitrage.
Informations légales : PEB D 335 kWh Nr 20241014-0003409648-RES-1. Rapport d'inondation - Score du terrain : A, Score du bâtiment : A. Inspection électrique est conforme. RU demandées. Certificat d'amiante disponible
Pour plus d'informations, visitez notre site web www.casalina.be ou contactez-nous à [email protected] ou appelez le 02 731 22 12.
Année de construction | 1973 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Surface du terrain | 503 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0003409648-RES-1 |
Emission CO₂ | 1857 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 865000 € |
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Revenu cadastral | 5443 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
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Site internet |
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Référence externe | 6288742 |