Villa à vendre

865000€

6 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20280291
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
260 mètres carrés habitables
503 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse villa familiale

CASALINA Real Estate propose exclusivement à la vente : Cette villa familiale, située sur un terrain de 450 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Kraainem, à proximité immédiate de la Place Dumon (Stockel), où se trouvent toutes les commodités du quotidien ainsi que la station de métro.

La propriété, construite en 1973, a été rénovée en 2000.
Agencement de la propriété : Depuis le vaste hall d'entrée, on accède à la fois à l'espace de vie et à la salle à manger, tous deux spacieux et dotés d'une cheminée en marbre, ainsi qu'au bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine très généreuse, des toilettes pour invités et un vestiaire. Depuis la terrasse, on peut profiter d'une vue sur la verdure. Le jardin est légèrement en pente et de taille relativement modeste. Le sol du rez-de-chaussée est en marbre Bianco Carrara. À l'étage, il y a cinq grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec douche et baignoire. La villa est entièrement sous-solée et offre en plus un double garage très spacieux.
Informations techniques : Chaudière à gaz à condensation, alarme, double vitrage.
Informations légales : PEB D 335 kWh Nr 20241014-0003409648-RES-1. Rapport d'inondation - Score du terrain : A, Score du bâtiment : A. Inspection électrique est conforme. RU demandées. Certificat d'amiante disponible
Pour plus d'informations, visitez notre site web www.casalina.be ou contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12.

Général

Année de construction 1973
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 42 mètres carrés
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Surface de la chambre 5 10 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 18 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Surface du grenier 15 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 503 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 150 mètres carrés
Surface de la terrasse 30 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 335 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241014-0003409648-RES-1
Emission CO₂ 1857 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 150 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 865000 €
Revenu cadastral 5443 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Casalina Real Estate (502614)

Casalina Real Estate (IPI 502614)

Adresse Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem
Site internet http://WWW.CASALINA.BE
Référence externe 6288742

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