Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitzonderlijke villa op een afgesloten domein van 2342 m² combineert luxueus
wonen met professionele mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen zoals dokters, boekhouders of therapeuten, dankzij een volledig uitgeruste praktijkruimte (60 m²) met aparte inkom, keuken, sanitair en privéparking.
Deze bijzonder ruime (838m²!) woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en met bijzonder hoogwaardige materialen afgewerkt.
De indeling van deze ravissante parel is als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet en mantelberging
Gezellige leefruimte van 65 m² met haard en zicht op de tuin
Strakke, volledig uitgeruste witte keuken met groot kookeiland en aangrenzende eethoek
Polyvalente ruimte met bar, direct verbonden met het buitenzwembad
1ste verdieping:
Luxueuze masterbedroom met ensuite badkamer en dressing
4 ruime slaapkamers
2 eigentijdse badkamers
Lift
Onderkeldering (-1):
Stijlvolle mancave met bar
Fitnessruimte
Wasplaats en berging
Garage met plaats voor 4 wagens
Buiten:
Zalig zonnig zwembad
Luxe buitenkeuken
Wellness met sauna en jacuzzi
Pétanquebaan
Dubbele garage/atelier
Extra troeven:
- Volledige privacy
- Uiterst vlotte verbinding
- Perfecte evenwicht tussen wonen, werken en ontspannen
- 75.000L regenwater
- Lift
- Uiterst energiezuinig
Deze unieke eigendom laat zich moeilijk in woorden vatten – enkel een bezoek kan de uitzonderlijke afwerking, ruimte en mogelijkheden volledig tot hun recht laten komen!
Année de construction | 1974 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 838 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2342 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3203196 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1595000 € |
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Revenu cadastral | 2850 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 504642)
Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | BK/LVH/TK/0140 |