Aperçu
Description
Villa de caractère à vendre à Courtrai
Courtrai : Spacieuse villa à rénover à Courtrai avec 6 chambres à coucher sur 2915m².
Cette villa conçue par l'architecte Vierin est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d'un accès facile au centre de Courtrai et aux différentes routes de liaison. Le terrain de 2 915m² vous permet de jouir d'une intimité totale.
Disposition :
Le hall d'entrée majestueux vous conduit à toutes les zones de la propriété. À l'avant se trouvent un bureau et des toilettes pour invités avec un coin vestiaire. En outre, vous entrez dans le premier salon avec cheminée et dans un deuxièmesalon qui communique avec la salle à manger. Depuis la cuisine, vous avez une vue et un accès au magnifique jardin orienté sud-ouest. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée en toute tranquillité et en toute intimité ! Le garage, le débarras adjacent et la cave offrent l'espace de rangement nécessaire.
Au premier étage, il y a 4 chambres avec leurs propres sanitaires et 2 chambres spacieuses avec une salle de bain attenante. L'une des chambres comprend également un dressing. Enfin, un grand grenier de rangement est accessible par l'escalier de service.
Avantages :
Maison de caractère
Beau terrain de 2 915m².
Morcellement possible : terrain +- 1 115m² pour projet d'habitation et terrain +- 1 800m² avec villa à ve
Année de construction | 1949 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 361 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2915 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 446 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1225000 € |
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Revenu cadastral | 2585 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Becue (IPI 507307)
Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
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Référence externe | a0iTt0000017YPNIA2 |