Aperçu
Description
Belle villa avec une vue magnifique à Kooigem
La villa est située sur le Doornikserijksweg, dans le pittoresque quartier de Kooigem, à Courtrai. Cet emplacement verdoyant offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Ici, vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la verdure tous les jours, tandis que les magasins, les écoles et autres installations sont facilement accessibles. Les beaux volumes résidentiels, la finition luxueuse, le jardin bien entretenu (orienté sud) offrant un maximum d'intimité, un grand étang et la dépendance en chêne complètent cette propriété. C'est définitivement une propriété exclusive !Rez-de-chaussée :- entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités- salon lumineux avec coin repas et coin salon- une jolie cuisine hyper-équipée avec vue sur le jardin- véranda (2016) avec coin repas qui offre une transition fluide vers l'espace extérieur- chambre principale avec salle de bain attenante (double vasque, baignoire, douche) et dressing bien entretenu- bureau/chambre pratique avec accès direct par le hall d'entrée- garage doubleÉtage :- 2 belles chambres très spacieuses avec mobilier sur mesure, dont une avec salle de douche- palier confortable idéal comme coin salon- grand espace mansardé, espace de rangementSupplémentaire- fantastique dépendance en chêne dans le jardin- terrasse ensoleillée orientée plein sud- de belles vues sur la verdurePlus d'informations ou envie de visiter ?Contactez le gestionnaire de fichiers Valentine Duquesne au 0493 25 32 62. Le bien est proposé sel
Année de construction | 2009 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2692 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0003412061-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 1171 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
Adresse |
Doorniksestraat 33
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | D8500-24452-1 |