Aperçu
Description
Villa de 5 chambres dans un quartier résidentiel calme
C'est dans un quartier calme et résidentiel d'Armendaal à Everberg que se trouve cette spacieuse villa. Située entre Louvain et Bruxelles, à deux pas de l'accès autoroutier de Sterrebeek, cette propriété allie une excellente accessibilité au calme et au charme d'un environnement verdoyant.
Construite en 1976, le bâtiment ouvert dispose d'une surface habitable nette de pas moins de 348 m². Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les grandes familles, mais convient également parfaitement comme maison kangourou ou pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, c'est une maison où la lumière et l'espace sont essentiels.
La maison dispose d'un sous-sol complet, qui peut servir d'espace de stockage ou de salle de loisirs. Le jardin orienté sud-ouest offre un maximum d'intimité et constitue un endroit agréable pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez une terrasse sur le toit avec une belle vue sur le jardin.
Avec 25 panneaux solaires, double vitrage et un label EPC C, cette maison est économe en énergie. Le chauffage électrique est efficacement soutenu par les panneaux solaires, ce qui permet de réduire les factures d'énergie.
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 348 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 41 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 175 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1086 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 420 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240215-0003144111-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 692000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6374860 |