Aperçu
Description
Maison de caractère à niveaux décalés sur un grand terrain.
Cette maison unique à demi-niveaux située à Everberg allie tranquillité, espace et nature avec un design architectural remarquable. Nichée sur une colline, la propriété offre une vue imprenable et une intimité optimale. Sur un terrain de près de 27 ares, elle dispose d’un jardin orienté à l’ouest et d’un morceau de forêt privé, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine sans sacrifier l’accessibilité.
La maison est répartie sur trois niveaux avec une disposition ludique et fonctionnelle. À l'arrivée, vous accédez à une grande allée et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès à un espace de rangement pratique et au garage.
Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre principale, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de deux lavabos. Le deuxième niveau comprend la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi qu’un accès à une terrasse donnant sur le jardin. Au troisième niveau se trouvent trois pièces polyvalentes, idéales comme espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires, et une seconde (demi) salle de bains.
Le jardin orienté à l’ouest offre calme, intimité et une connexion avec la nature à chaque saison, avec amplement d'espace pour les activités en plein air. L’emplacement combine un environnement verdoyant et serein avec la proximité de Louvain et de Bruxelles. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.
Quartier ou lieu-dit | Armendaal |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 256 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2695 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241023-0003423375-RES-1 |
Emission CO₂ | 11934 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 764500 € |
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Revenu cadastral | 2647 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | W-02X5HH |