Villa à vendre

* 908000€

6 chambres 338 mètres carrés

Immoweb code : 20463578
Immoweb code : 20463578
*hors taxes
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
338 mètres carrés habitables
880 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In een groen, rustig straatje op fietsafstand van Leuven realiseert Kwadraat drie gloednieuwe villa’s op royale percelen van 8 tot 10 are groot met groen uitzicht achteraan, voor 85% van het constructie-aandeel aan te kopen aan 6% btw*. U bevindt zich hier op amper 20 min. van Brussel, op wandelafstand van een treinstation en vlakbij rustgevende velden en bossen.

Deze minutieus gedetailleerde woningen met oppervlaktes van 335 tot 338 m2 zijn ontworpen voor luxueus en comfortabel wonen anno 2025: een heerlijk lichtrijke leefruimte annex open keuken met rechtstreekse toegang tot de grote, op het westen georiënteerde tuin, een knusse aparte tv-/bureauruimte, een inpandige garage met aanpalende berging, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privébadkamer en -dressing, een 2de badkamer… Via een tweede vaste trap bereikt u op een 3de niveau nog 1 à 2 polyvalente ruimtes, ideaal als extra kamer(s), atelier, bureau, fitness, speelruimte, etc.

Duurzaamheid speelt zoals steeds bij Kwadraat een centrale rol, met E-peilen van 0 (hoogste energielabel A+), een balansventilatiesysteem D, een geothermische warmtepomp met verticale captatie en passieve koeling (zero CO2), 18 PV-panelen van 435 Wp, uitgebreide isolatie van de buitenschil, zonwerende beglazing, enzovoort. Daardoor ontvangt u bovendien 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Beslist te onderzoeken voor wie exclusief, duurzaam, rustig en toch goed bereikbaar wil wonen tussen Leuven en Brussel!

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 908 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de À la livraison
Année de construction 2025
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 338 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 6
Dressing Oui
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 880 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 603 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 1 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 1
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 908000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Adresse Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Site internet http://www.kwadraat.be
Nom de l'agent Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Téléphone +32 16720107
Référence externe Schijn 2

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