Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle villa gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2021, staat op een royaal perceel van 1.230m² met maar liefst 405m² aan woonruimte, momenteel ingericht als kangoeroewoning, maar ook perfect gezinnen of gemengd gebruik wonen en werken. Dankzij de 26 zonnepanelen en het regenwateropvangsysteem woon je hier niet alleen stijlvol maar ook duurzaam en kostenbewust. Geniet van de verkoelende airco in de zomer en de sfeervolle inbouwhaard in de winter. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door de natuurstenen vloeren afkomstig uit de Provence en majestueuze Spaanse deuren.
Hier treffen we ook de vestiaire en een apart gastentoilet. De royale leefruimte (59m²) heeft massieve parketvloeren, plafonds met dimbare spotjes.
Vanuit hier stap je zo de lichtrijke veranda in, die leidt naar de zonnige, zuid-gerichte tuin en terras.
De groene oase biedt volop privacy, ideaal om gezellig te tuinieren en genieten van rust en natuur.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en keramisch aanrecht en leidt naar de praktische bijkeuken met wasplaats en dubbele inpandige garage met extra opslagruimte. Verder op het gelijkvloers een ruime slaapkamer (22m²) met een en-suite badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Boven ontdek je een tweede woonunit (met de indrukwekkende ‘ridderzaal’ (67m²), een open keuken en twee slaapkamers (22 en 13m²). Deze ruimte biedt vele mogelijkheden: thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 405 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240809-0003324096-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 930000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Trent Immo (IPI 502666)
Adresse |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
---|---|
[email protected] | |
Référence externe | Bautersem |