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Description
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Nl :
Deze statige villa met een dubbele inpandige garage ligt op een mooi hoekperceel van 1.229 m². De villa is rustig gelegen in een aangename, kindvriendelijke villawijk te Knokke-Westkapelle. Het perceel komt tevens in aanmerking om op te splitsen in twee bouwloten.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, een zongerichte woonkamer aansluitend op een veranda met zicht op de tuin, een aparte keuken, bergruimte en een grote dubbele garage. Op de verdieping zijn er 3 extra ruime slaapkamers, een dressing en een ingerichte badkamer. De tuin is groot, zuidgericht en geniet volop van de privacy.
Een stevige constructie gebouwd in 1984 voorzien van gewelven in beton. De zolder is geïsoleerd en de woonst geniet vandaag al van een energielabel B. Regenwaterput van 20.000 liter. Een bijzonder ruim perceel, mits toestemming vrij gemakkelijk terug op te splitsen in 2 aparte bouwloten. Ook als investering kan dit dus interessant zijn.
Neem contact op met Willem Cauwels op tel 050.89.27.70. Wij laten u de villa graag zien.
Disponible le | 1 juin 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1984 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 318 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1229 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0002600669 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 899000 € |
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Revenu cadastral | 1261 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet |
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Référence externe | 2050 |