Villa à vendre

1695000€

5 chambres 282 mètres carrés

Immoweb code : 20483742
Immoweb code : 20483742
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
282 mètres carrés habitables
398 mètres carrés de terrain

Description

Villa jumelée très charmante près de la digue à Duinbergen.

Cette villa jumelée très spacieuse et extrêmement unique se trouve le long de la Zeegrasstraat à quelques pas de la digue et de la plage, dans les rues pittoresques de Duinbergen. La gare de Duinbergen et le Willemspark se trouvent également à une courte distance de la propriété.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec une armoire encastrée et toilettes invités. Salle de séjour très lumineuse avec un coin salon et salle à manger confortable. La véranda attenante donne accès au jardin spacieux et ensoleillé avec une agréable terrasse. La cuisine séparée est très bien équipée avec tous les appareils nécessaires.

Aménagement du premier étage: charmant hall de nuit avec 2 chambres à coucher de taille normale, dont la principale qui offre la possibilité de la diviser et d'aménager une chambre à coucher supplémentaire. Chaque chambre est équipée d'armoires encastrées. La salle de bains séparée est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

Aménagement du deuxième étage: hall de nuit avec toilettes séparées et 3 chambres complètes, chacune équipée d'armoires encastrées.

La cave en sous-sol est équipée de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge et offre beaucoup d'espace de rangement.
Un atout supplémentaire de cette villa est l'allée et le grand garage intérieur, qui est situé en sous-sol.

De plus, chaque pièce est équipée de volets.

Une v

Général

Année de construction 1955
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 282 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 398 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 429 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220615-0002622740-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1695000 €
Revenu cadastral 1886 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Fevery (504006)

Immo Fevery (IPI 504006)

Adresse Koningslaan 238
8300 - Knokke
Site internet http://www.immofevery.be
Référence externe 6547217

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