Villa à vendre

3950000€

4 chambres 344 mètres carrés

Immoweb code : 20479189
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
344 mètres carrés habitables
501 mètres carrés de terrain

Description

Exclusieve villa in het Zoute.

Prachtige koppelvilla met bijzonder kwalitatieve afwerking op een toplocatie nabij de Oude Kalfmolen in de Graaf Jansdijk.

Indeling:

Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Woonkamer met afwerking op maat, massief parket (mahonie) en open haard.
Eetkamer met zicht op de tuin en toegang tot terras.

Prachtige leefkeuken met alle comfort en eiland, afgewerkt met 'emperador leather look' marmer.
Handige & mooi uitgeruste bijkeuken met wasplaats.

Garage voor 1 wagen met kasten op maat.

Eerste verdieping
Ruime master bedroom met slaapgedeelte en zithoek met terras,
aansluitend de badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabomeubel).
Royale dressing en bureau.
Tweede slaapkamer met ingemaakte kasten en bureau.
Douchekamer en apart toilet.

Tweede verdieping
Derde slaapkamer met eigen badkamer en dressing.
Vierde slaapkamer en bureauruimte.
Berging, technische ruimte en apart toilet.

Tuin
Prachtig aangelegde tuin naar de hand van Stijn Cornilly met houten terras & zonneluifel, gazon en overdekt terras.
De tuin is bereikbaar via een aparte ingang en voorziet meerdere autostaanplaatsen met laadpaal.

Details:
- vloerverwarming op aardgas
- ventilatie & domotica
- B&O beeld & geluid
- laadpaal in de tuin
- alarminstallatie
- ontwerp interieur: 'Isabelle Onraet Interieurarchitecten'
- maatwerk in gerookte fineer uitgevoerd door de firma Devaere
- raamdecoratie 'Patrick Ponseele'
- verlichting 'Viabizzuno'
- overn...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 2016
État du bâtiment Excellent état
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 344 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Oui
Salles de bains 3
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 501 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 103 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 3950000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Debusschere Vastgoed (507043)

Debusschere Vastgoed (IPI 507043)

Adresse 5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare
Site internet http://www.stijndebusschere.be
Référence externe Knokke

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