Villa à vendre

* 2295000€

6 chambres 242 mètres carrés

Immoweb code : 20471006
Immoweb code : 20471006
*hors taxes
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Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
242 mètres carrés habitables
278 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/03/2025

Description

Villa unique près du centre de Knokke et de la plage.

Cette villa unique, de construction récente, avec 6 chambres à coucher est située au calme, à quelques pas du Parc 58, à 5 minutes de la digue et à proximité du centre de Knokke.

La durabilité est une valeur essentielle dans cette maison, avec un excellent niveau E (> 30) comme preuve. La maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur (géothermie), de plusieurs panneaux solaires, d'un système de ventilation de type C+, d'un chauffage par le sol avec fonction de refroidissement sur 3 étages, d'une station de recharge pour véhicules électriques, d'une caméra de surveillance, d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, etc.

Tout l'intérieur de la maison a été conçu par un architecte d'intérieur, Bryan Chielens.
En outre, il est possible d'acheter le mobilier, qui a été fourni par RR interieur Knokke-Heist.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Espace de vie très lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé avec terrasse, aménagé par ECO Tuinarchitectengroep. Cuisine ouverte luxueuse et entièrement équipée avec des appareils Miele. Pièce de rangement attenante avec connexions pour machine à laver et sèche-linge.

Aménagement du 1er étage : hall de nuit avec toilettes séparées. À ce niveau se trouve la chambre principale, équipée de plusieurs armoires encastrées et d'une luxueuse salle de douche (équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo). En out

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 2 295 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 1 mars 2025 - 00:00
Année de construction 2023
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Paysage
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 242 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 6
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 3
Toilettes 4
Buanderie Oui
Bureau Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 278 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 165 mètres carrés
Surface de la terrasse 2 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Porte blindée Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 30 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 31043-G-OMV_2022009139/EP14854/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 19
Pompe à chaleur Oui
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2295000 €
Revenu cadastral 1286 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Fevery (504006)

Immo Fevery (IPI 504006)

Adresse Koningslaan 238
8300 - Knokke
Site internet http://www.immofevery.be
Référence externe 6528667

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