Aperçu
Description
Villa unique près du centre de Knokke et de la plage.
Cette villa unique, de construction récente, avec 6 chambres à coucher est située au calme, à quelques pas du Parc 58, à 5 minutes de la digue et à proximité du centre de Knokke.
La durabilité est une valeur essentielle dans cette maison, avec un excellent niveau E (> 30) comme preuve. La maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur (géothermie), de plusieurs panneaux solaires, d'un système de ventilation de type C+, d'un chauffage par le sol avec fonction de refroidissement sur 3 étages, d'une station de recharge pour véhicules électriques, d'une caméra de surveillance, d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, etc.
Tout l'intérieur de la maison a été conçu par un architecte d'intérieur, Bryan Chielens.
En outre, il est possible d'acheter le mobilier, qui a été fourni par RR interieur Knokke-Heist.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Espace de vie très lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé avec terrasse, aménagé par ECO Tuinarchitectengroep. Cuisine ouverte luxueuse et entièrement équipée avec des appareils Miele. Pièce de rangement attenante avec connexions pour machine à laver et sèche-linge.
Aménagement du 1er étage : hall de nuit avec toilettes séparées. À ce niveau se trouve la chambre principale, équipée de plusieurs armoires encastrées et d'une luxueuse salle de douche (équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo). En out
Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 2 295 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 242 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 278 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 165 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 31043-G-OMV_2022009139/EP14854/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2295000 € |
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Revenu cadastral | 1286 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Fevery (504006)
Immo Fevery (IPI 504006)
Adresse |
Koningslaan 238
8300 - Knokke |
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Site internet | http://www.immofevery.be |
Référence externe | 6528667 |