Villa à vendre

4875000€

6 chambres 404 mètres carrés

Immoweb code : 20409883
Immoweb code : 20409883
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
404 mètres carrés habitables
561 mètres carrés de terrain

Description

Villa extrêmement exclusive (2020) près du nouveau golf

Villa extrêmement exclusive (2020) située à proximité du nouveau prévu golf de Knokke.

Vivre dans le calme de la Duinenwater, l'architecture moderne avec le charme de Knokke.
Compostion de la villa : hall d'entrée unique avec vestiaire et toilettes invités.
Séjour lumineux avec cheminée au gaz et coin repas, bureau et cuisine entièrement équipée donnant sur un magnifique jardin orienté sud-ouest.
La cuisine comprend tous les appareils miele et v-zug et est également équipée d'un espace de stockage et d'une chambre froide. L'îlot de cuisine en marbre peut accueillir 6 personnes.
Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une chambre principale avec dressing, salle de bains avec baignoire-douche-toilette-double lavabo et 2ème chambre, donnant sur la terrasse avant (peut être utilisée comme bureau). 3ème chambre avec salle de douche attenante.
Au deuxième étage se trouvent également 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Cette villa dispose d'un sous-sol complet : grande buanderie avec armoires encastrées, grande pièce de rangement, local technique et pièce séparée pouvant servir de cave à vin.
La maison bénéficie de finitions de haute qualité : chauffage au sol, système surround Sonos intégré, brise-soleil, domotique,...
La présence d'un ascenseur est un atout majeur.
A l'arrière, il y a un garage pour 2 voitures et 2 places de parking.

En bref, une opportunité unique à proximité du nouveau prévu terrain de golf de Knokke !

N'hésiter pas de nous contact

Général

Quartier ou lieu-dit Knokke-Heist
Année de construction 2020
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 404 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 6
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Salles de bains 3
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 561 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 449 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 68 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 31043-G-DBA_2017052311iEP15259/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 41
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 4875000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMAX KNOKKE (500306)

IMMAX KNOKKE (IPI 500306)

Adresse Koningslaan 131
8300 - Knokke-Heist
Site internet http://www.immax.be
Référence externe 6441740

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