Villa à vendre

1090000€

6 chambres 550 mètres carrés

Immoweb code : 20476957
Immoweb code : 20476957
Publicité
Publicité

Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
550 mètres carrés habitables
3000 mètres carrés de terrain

Description

Op een steenworp van hartje Leuven vindt u deze unieke eigendom. De private oprijlaan brengt u tot deze achterin gelegen villa met zwembad. De villa beschikt over een nuttige oppervlakte van maar liefst 550m² en is gelegen op een prachtig perceel grond, 30 are groot.
De villa werd in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne technieken, met oa uitgebreid domoticasysteem, zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp waardoor de woning zo goed als energie neutraal is.
De gelijkvloerse verdieping omvat een grote garage, inkomhal met gastentoilet, living met aansluitend grote leefkeuken met ontbijthoek. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een logeerkamer, douchekamer en ruim bureel (of grote slaapkamer) Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, badkamer, toilet en 4 zeer ruime slaapkamers, resp. 36m², 23m², 24m² en 26m² groot.
De villa beschikt verder over een groot polyvalent bijgebouw 180m² groot en omvattende, tweede garage 70m² groot, saunaruimte, fitnessruimte en hobbyruimte.
Er is tevens een ruime kelder onder de woning.
De grote tuin is volledig aangelegd, beschikt over twee grote terrassen, volledig zuid gericht, verwarmd buitenzwembad en grote kruiden en groentetuin.
Gezien de locatie, zo dicht bij de stad en toch gelegen in een oase van rust en groen, de bewoonbare oppervlakte en de grondoppervlakte menen wij dat dit een absolute buitenkans is.
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem dan contact met uw makelaar Johanne...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1980
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 19 m
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 550 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 36 mètres carrés
Surface de la chambre 3 23 mètres carrés
Surface de la chambre 4 24 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 3
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3000 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2600 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 79 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20220209-0002538594-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Pellets
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1090000 €
Revenu cadastral 2897 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Adresse Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Site internet http://www.verimass.be
Référence externe spir5971CCC

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité