Aperçu
Description
Luxueuse villa économe en énergie entourée de verdure
Cette belle propriété est idéalement située dans la verdure, tout en étant à proximité immédiate de Louvain et à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute E314.
En haut de l'allée privative vous découvrez une belle villa avec piscine, entourée d'un grand jardin de +/- 2600m², qui vous offre tout le luxe et le confort dont vous rêvez dans un oasis de calme et de verdure.
La propriété bénéficie d'un label énergétique PEB A (79 kWh/m²/an) et est donc très économe en énergie grâce à son équipement en domotique, ses 42 panneaux solaires, ses chauffes-eaux solaire et ses pompes à chaleur, ce qui en fait une villa très écologique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier garage, un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine, un bureau spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre d'amis et une salle de douche.
Au premier étage, vous accédez aux 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre dressing, respectivement de 36m², 26m², 24m² et 23m². Il y a aussi une salle de bain, avec une douche et un bain.
A côté de la villa se trouve un bâtiment polyvalent d'une surface de 180m², dans lequel se trouve le 2ème garage (70m²), un sauna et une salle de sport.
Venez découvrir cette belle propriété, économe en énergie, offrant le confort et la tranquillité que vous souhaitez.
Réservez votre visite maintenant et contactez-nous au 078 48 47 00 ou via [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3066 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 350 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220209-0002538594-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 79 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1090000 € |
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Revenu cadastral | 2879 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 7697 - VK910 |