Villa à vendre

Villa unique sur un domaine de plus d’un hectare.

Située au bout d’un chemin calme de 700 mètres, cette villa unique jouxte la réserve naturelle protégée du Begijnenbos, dans la région du Hageland, à 23 km de Louvain et 50 km de Bruxelles. Elle combine parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des villes. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale. Entourée d’un jardin, d’un verger, de prairies et d’un bois, la villa offre une vue idyllique et une totale intimité.

La propriété de 338 m² comprend un hall d’entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, un bureau, une buanderie, une chambre et une terrasse au rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres, un dressing, une salle de bain et un débarras. Le sous-sol dispose d’un espace de stockage et d’un local technique. La villa, qui dispose de six chambres, deux salles de bain et trois toilettes, offre également une cave et deux garages.

Elle a été rénovée avec une nouvelle cuisine (1995), une salle de bain (2010), et un système de chauffage récent (2007). Le label EPC C reflète une bonne efficacité énergétique. La parcelle de 10 875 m², classée en zone de parc, assure calme et protection du paysage. Proche d’un grand bois et bien desservie par l’E314, la villa offre un accès rapide à Louvain et Bruxelles, tout en étant un lieu idéal pour une activité professionnelle ou une habitation intergénérationnelle.