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Description
Exclusieve, karaktervolle en luxueus afgewerkte villa
Karaktervolle en luxueus afgewerkte villa met prachtig aangelegde tuin en verwarmd buitenzwembad, gesitueerd op mooi perceel in een rustige omgeving nabij het dorp van Kerksken en op een totale oppervlakte van 10 are 92ca. Dit pareltje omvat op het gelijkvloers een stijlvolle inkomhall voorzien van trapleuning in glas, vestiaire, ruim en praktisch ingericht bureau, nieuw ingericht bezoekerstoilet, bergruimte, sfeervol ingericht en lichtrijke salon met inbouwhaard in natuursteen, ruime eetkamer met zicht op de mooi aangelegde tuin met terras en het uitnodigend zuid-gericht zwembad, nieuwe ingerichte kwaliteitskeuken met alle toestellen en aansluitende eethoek/leeshoek, dubbele garage met automatische poort, ruime oprit als extra parkeerruimte en volledig omheinde en recent aangelegde tuin. Bovendien bevindt zich in deze oase van groen en rust een pool-house voorzien van salon met inbouwcassette op aardgas, ingerichte bar met voldoende ingemaakte kasten), ruime sauna (4 personen), wijn-bewaarruimte, mooi afgewerkte inloopdouche met lavabo en aparte toilet. Extra buitenberging als bijkomende stockage en toegang tot de tuin via zij-ingang. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, beiden met ensuite ingerichte badkamer (waarvan 1 nieuw ingericht) en volledig ingerichte dressing-room. Verder is er nog een extra bergingszolder aanwezig. Zeer degelijke constructie met behoud van duurzame en authentieke materialen. Bijkomende...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1994 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1092 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202002190002250586RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 1578 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 1547 |