Villa à vendre
1245000€
5 chambres mètres carrés
6600Aperçu
Description
Magnifique propriété à Hergenrath
Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une famille et les amateurs de maisons de campagne qui souhaitent disposer de beaucoup d'espace, d'une intimité préservée et d'une vie détendue dans la verdure. Les indépendants exigeants qui souhaitent combiner vie et travail sous le même toit trouveront également dans cette propriété représentative tous les avantages d'un équipement haut de gamme, dans un style architectural élégant et intemporel et avec un beau jardin aux allures de parc.
Au total, 3 étages, 9 chambres, 3 salles de bains, 1 WC visiteurs, cuisine, jardin d'hiver, 6 caves,
double garage, 4 places de parking extérieures, terrasses, jardin.
Pour cette propriété particulière, nous avons fait appel à un expert reconnu, certifié et agréé par les tribunaux des Cantons de l'Est, qui, grâce à son savoir-faire et à une expérience de trente ans en matière d'évaluation de biens dans cette région, a réalisé une expertise.
De la construction à l'achèvement de la villa, il existe une multitude de pièces justificatives, de plans et de factures ainsi qu'une quantité débordante de photos.
Selon l'estimation de l'expert, la construction d'un bâtiment similaire à l'heure actuelle s'élèverait à environ 2,4 millions d'euros.
Nous nous efforçons toujours de négocier des valeurs immobilières reconnues à un prix d'achat raisonnable et approprié.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 6600 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 159 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1245000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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FSI Friedrich Sassen Immobilien
Adresse |
Blücherplatz 39
52068 - Aachen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Friedrich Sassen |
[email protected] | |
Téléphone | +49 241 463109 10 |