Villa à vendre

1585000€

4 chambres 278 mètres carrés

Immoweb code : 20180905
Immoweb code : 20180905
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
278 mètres carrés habitables
1502 mètres carrés de terrain

Description

Villa à côté de la réserve naturelle

Découvrez cette belle villa méditerranéenne située à proximité de la réserve naturelle De Broekelei et du Spuibeek. La nature à proximité garantit des scènes magnifiques en toute saison et des heures de plaisir à se promener dans les bois ou le long de la Dijle.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée lumineux avec des toilettes pour invités et un vestiaire caractérisé par une porte tibétaine, qui donne accès à un salon et à une salle à manger spacieux donnant sur le jardin magnifiquement aménagé. En outre, il y a une salle multifonctionnelle qui sert actuellement de salle de sport mais qui pourrait également servir d'espace de bureau, de salle de jeux ou de deuxième salon. La cuisine rénovée offre des vues sur la réserve naturelle et le jardin, et est équipée des appareils électroménagers nécessaires, le tout complété par une buanderie adjacente.

En outre, la villa abrite une pièce séparée, actuellement aménagée en bureau avec salle de bains et disposant de son propre accès qui, après quelques adaptations, peut parfaitement rejoindre le volume habitable. Cet espace est idéal pour une utilisation professionnelle, un logement en colocation ou pour loger une personne au pair.

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher avec une salle de douche commune et une luxueuse suite parentale. Cette dernière offre une chambre spacieuse, une salle de bains rénovée, un élégant dressing et un sauna infrarouge - une oasis de confort et de détente.

Le grenier et le sous

Général

Année de construction 2000
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 278 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 3
Toilettes 4
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Grenier Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 1502 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Oui
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 170 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1585000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Found & Baker Brussel (515365)

Found & Baker Brussel (IPI 515365)

Adresse Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene
Site internet http://www.found-baker.com

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