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Description
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Nl :
Bezoek deze aanrader op de kijkdag - zaterdag 7/12 van 11 tot 13 u.
Deze trendy en royale villa is een verborgen parel gelegen in een rustige, residentiele woonomgeving in de groene rand van centrum Kapellen. De nabijheid van het bruisende centrum, scholen, uitvalswegen met de haven van Antwerpen op +/-15 min en omringd door natuur zorgen voor een schitterende ligging.
Deze ruime woning combineert een modern leefcomfort met een high-end afwerking en situeert zich op een mooi perceel van 1605 m² met een gunstige westelijke oriëntatie.
**Indeling gelijkvloers:**
Betreed de woning via de elegante portiek waar u bij binnenkomst in de centrale halen ervaar de luxe van de centrale inkomhal, uitgevoerd met exclusieve materialen en een prachtige trap in travertin. De weg leidt naar de royale leefruimte van ca. 106 m², gesplitst in een salon met gashaard, eetkamer en een veranda met uitzicht op de tuin. De unieke, op maat gemaakte leefkeuken is voorzien van hoogwaardige materialen, voldoende bergkasten, moderne inbouwapparatuur en een gezellige ontbijthoek. Grenzend is de bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine, droger en wastafel. Een kantoorruimte maakt het mogelijk om werken en wonen te combineren, terwijl de extra slaapkamer op de begane grond ook dienst kan doen als gastenkamer.
**Eerste verdieping:**
Via de statige trap kom je in de centrale nachthal. Aan de linkerkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen dressing. De centrale badkamer is luxe uitgevoerd met
Année de construction | 1998 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 355 mètres carrés |
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Surface du salon | 160 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 46 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1605 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220616-0002495316-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 5285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adresse |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | WV223 |