Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Een tijdloze villa, rustig gelegen te midden van groen, biedt een ruime woonkamer, kantoor, 4 slaapkamers, 2 badkamers, wellnessruimte en inpandige garage op een zuidgericht perceel van ca. 4.163 m².
INDELING:
Gelijkvloers:
Royale inkomhal op beige natuursteen met vestiaire en gastentoilet. Ruime woonkamer met zithoek, erkerzithoek en eethoek, veel lichtinval en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, inpandige garage met wellnessruimte (sauna, douche, toilet) en tuinbereikbaar bureau. Berging en tuinberging aanwezig.
Eerste verdieping:
Masterbedroom met terras en eigen badkamer, 3 slaapkamers (1 als dressing), tweede badkamer. Alle slaapkamers voorzien van airco, parketvloeren behalve in badkamers.
Zolder en kelder:
Bergzolder toegankelijk via vlizotrap, grote kelder met CV-installatie en kruipruimte.
Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met terrassen, omheind en voorzien van automatische toegangspoort, parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
Rustige locatie
Tijdloze bouwstijl en hoogwaardige afwerking
Volledige privacy in de zuidgerichte tuin
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1992 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Surface du terrain | 4163 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240413-0003212464-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 4863 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Allure Real Estate (IPI 507819)
Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
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Site internet |
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Référence externe | 10456 - 3720335 |