Villa à vendre
749000€
4 chambres mètres carrés
273Aperçu
Description
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Nl :
Aan het einde van een rustige doodlopende straat in Kapellen vindt u deze ruime, energiezuinige en lichtovergoten villa op een perceel van 777m² met zuid-oostoriëntatie. De villa heeft een landelijk-modern karakter en biedt tal van mogelijkheden om wonen & werken te combineren.
U betreedt de woning via de glazen voordeur aan de zijkant en wordt ontvangen in de lichtrijke inkomhal met open trap en gastentoilet. Een elegante smeedijzeren glasdeur leidt u naar de open leefruimte, met een gezellig salon (incl. gashaard), eetruimte grenzend aan terras & tuin, en volledig uitgeruste Bulthaup keuken met kookeiland. Naast de keuken is er nog een praktische bijkeuken/wasruimte. Vooraan de woning bevindt zich een polyvalente ruimte (met aparte ingang) met vide & kitchenette - ideaal voor een praktijk- of hobbyruimte, garage of extra slaapkamer - en een ruim bureau.
Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom met wijds uitzicht op de tuin, walk-in dressing en ensuite badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo: nieuw anno 2021). Verder 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo) en een zithoek in de nachthal. De woning is grotendeels voorzien van ingebouwde kasten en bedden.
De tuin biedt veel groen, rust & privacy en heeft ruime terrassen (in beton & bankirai). Extra troeven zijn een groot tuinhuis & Finse buitensauna!
Kortom: een instapklare, energiezuinige villa met tijdloze kwalitatieve materialen en opties voor praktijk/thuiskantoor.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 34 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 34 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 777 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20190507-0002157814-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 1857 € |
Immeuble de rapport | Non |
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