Aperçu
Description
Imposante villa op Z gericht perceel.
Deze statige villa bevindt zich op een mooi, breed en Zuid georiënteerd perceel van 34 are in het landelijke Glabbek-Zuurbemde, bekend om zijn landelijke karakter, met uitgestrekte velden, boerderijen en bossen.
Kwalitatieve afwerking, duurzame materialen, licht (Zuid georiënteerd) en ruimte (bewoonbare oppervlakte = 631 m²) zijn de ankerpunten van deze eigendom.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, de leefruimte met haard, de eetplaats, de volledig ingericht keuken met ontbijtplaats en een bureel met afzonderlijke inkom (ideaal voor vrij beroeper). Er is tevens een zorgunit (bestaande uit keuken, leefruimte en slaapkamer met sanitaire voorzieningen) : ideaal voor een inwonende ouder of als logeerkamer.
Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom met ingemaakte kasten, aangrenzend terras en ensuite badkamer, 3 zeer ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een strijkruimte. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan dienen als opslagplaats.
In de kelder(175 m²) bevinden zich nog een garage met elektrische poort voor twee wagens, een stook-, voorraad-, was- , wijn- en kruipkelders.
In het afzonderlijke garagegebouw is nog eens plaats voor een wagen of fietsen.
Mogelijkheid om het achterliggend perceel van 51 are bij aan te kopen.
EPC 152 - asbestvrij.
Interesse? Bel Ludovic op 0496522123 of mail naar [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1995 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 631 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 34 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 28 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 3401 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 840000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3425 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | dorpsstr96_GLB_2024 |