Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige wijk te Kalmthout ligt deze zeer degelijk gebouwde laagbouwvilla. Achteraan de villa ligt de grootste troef, een loods van ca. 460m² verdeeld in werkruimte en opslagruimte eveneens met mogelijkheid tot het houden van paarden. Samengevat: ideaal voor een zelfstandige, verzamelaar van bv. oldtimers, een paardenliefhebber,...
Vooraan het perceel ligt de villa die we betreden via de inkom op een rustieke tegel, welke eveneens in de ruimte leefruimte (40m²) en de volledig uitgeruste keuken (30m²). Via de nachthal komen we in de badkamer, uitgerust met een badmeubel, douche en toilet welke dient voor de 3 slaapkamers. Achteraan de woning is een wasplaats met nodige aansluitingen en een vast trap naar de 4de slaapkamer van ca. 50m² met douchekamer en toilet.
Tussen de woning en de loods alsook naast beide, ligt het terras en tuin met zuid-west oriëntatie, volledig privé zonder inkijk.
Bijzonderheden:
- vloerverwarming
- kelder (15m²) aanwezig en kruipkelder onder de woning
- dubbele beglazing, houten schrijnwerk
Is deze woning met unieke loods iets voor u, aarzel niet ons te contacteren.
Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv
EPC 406 kWh/m²
Année de construction | 1984 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1860 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 1750622 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2234 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Brasschaat (IPI 501935)
Adresse |
Bredabaan 235
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | 01/8305 |